Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, Appartement au 2ème étage d'un immeuble neuf avec 2 chambres, à 3 km de la mer
À vendre, un appartement au deuxième étage d'un immeuble en construction à proximité de Poreč, d'une surface totale de 64.81 m2.
Il est situé dans un endroit calme, à seulement 200 m du centre du village et à 3 km de la mer.L'appartement "F" comprendra un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un séjour ouvert avec cuisine et coin repas, avec accès à la terrasse de 7,02 m2.L'appartement sera équipé d'une climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement.
Dans le séjour et la salle à manger seront installés des stores électriques, et sur toutes les fenêtres des moustiquaires.L'appartement comprend également deux places de parking.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 227 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303348
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 227 500 € · Prix au m²: 3 555 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
