Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement de deux pièces avec ascenseur
Appartement à vendre au troisième étage d'un bâtiment moderne neuf, dans un emplacement attrayant à Poreč.
La surface habitable totale de l'appartement est de 80.61 m2, comprenant le hall d'entrée, un espace ouvert avec cuisine-salle à manger et salon avec sortie sur la terrasse, une salle de bains et deux chambres avec balcon.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation, et dispose d'un débarras de 3.75 m2 ainsi que d'une place de parking de 17.82 m2.
Des lignes très raffinées et élégantes, un projet de design moderne, des matériaux soigneusement sélectionnés auprès des meilleurs fabricants.
En raison de son emplacement exceptionnel et de sa disposition, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence toute l'année.
Le bien sera habitable jusqu'au début de 2026.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 397 385 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 267587
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 397 385 € · Prix au m²: 4 967 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
