Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement spacieux au premier étage avec vue !
Istria, Poreč
Appartement de luxe au premier étage à Porec.
À vendre, bel appartement dans un immeuble neuf de 5 appartements de luxe, situé en bordure de la zone urbaine, offrant une intimité supplémentaire.
L’appartement de 96 m2 se compose d’un vaste salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres confortables, deux salles de bains, un débarras, des toilettes et une terrasse couverte.
Un atout particulier de cet appartement est le verdure qui l’entoure.
L’appartement est équipé de matériaux et de technologies de pointe : chauffage au sol, climatisation dans chaque pièce, menuiseries PVC de haute qualité avec volets roulants électriques et moustiquaires, ainsi que de belles céramiques.
Situé dans un micro‑lieu calme et attractif, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie toute l’année, ce bien représente une opportunité parfaite pour une vie paisible au bord de la mer, ainsi qu’un excellent investissement pour des locations touristiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 359 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 267064
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 359 000 € · Prix au m²: 3 740 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Opereta Real Estate – 349 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 359 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
