Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Penthouse haut de gamme avec galerie, dans un emplacement attrayant -s85
Projet de luxe à seulement 300 m des plages et 150 m du front de mer, comprenant au total 106 appartements exclusifs, 388 places de parking et des locaux commerciaux.
Conçu pour les hédonistes aux exigences élevées de vie urbaine en Istrie.
Prekt représente une combinaison de luxe, de qualité, de design moderne et de confort.
APPARTEMENT S85, surface totale 90,29 m2, est un penthouse de deux étages dans la PREMIUM BLUE ZONE avec une galerie et une vue sur la mer et la ville de Poreč.
Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, une loggia et une terrasse sur le toit faisant partie de la galerie.
L'appartement est remis clé en main avec tout le mobilier de salle de bain et sanitaire, les revêtements de sol complets (céramique ou parquet stratifié), toutes les prises électriques, les murs et les plafonds de couleur blanche.
Le prix indiqué concerne les personnes morales dans le régime de TVA, tandis qu'un élément de TVA est facturé aux personnes physiques.
L'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
Esthétique prestigieuse et design agréable, appartements de luxe, locaux commerciaux élégants et fonctionnalité du bâtiment et de son environnement sont les caractéristiques clés du complexe résidentiel et commercial.
Pour toute information supplémentaire et une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter afin de vous offrir un accès personnalisé et un service de recherche immobilière discret selon vos souhaits et préférences.
Lorena Kogej
Agent agréé
Mob 091/738-7200
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SANDRA MILETIC
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 487 620 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 250779
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 487 620 € · Prix au m²: 5 418 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
