Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, PoreČ - 2 chambres + salle de bain, appartement luxueux dans un endroit attrayant
ISTRIE, POREC - Emplacement exclusif!
Construction neuve de luxe!
Esthétique sophistiquée et design chaleureux, appartements de luxe, locaux commerciaux élégants et fonctionnalité du bâtiment et de son environnement sont les principales caractéristiques de ce complexe résidentiel et commercial.
Situé dans un emplacement exceptionnel près de la plage et de la vieille ville de Poreč, le projet porte la notion d'espace résidentiel et commercial de luxe à un tout autre niveau.
Avec sa structure irrégulière en forme de lettre "S", ce complexe de luxe est un excellent exemple d'embellissement de l'espace existant.
En plus d'un emplacement de premier choix et du confort, la plupart des appartements modernes au premier étage offrent une vue sur la mer.
Le complexe dispose également de deux garages souterrains, dont l'un est destiné aux usagers externes de l'espace public, et l'autre aux locataires et occupants des locaux commerciaux.
Emplacement de luxe, à seulement 150m du front de mer et de la vieille ville de Poreč et à 300m des premières plages, rendent cet immeuble neuf extrêmement attractif et recherché!
Le logement résidentiel se situe au deuxième étage du bâtiment et possède une surface totale de 55.27m2.
Il se compose d'un hall d'entrée avec un dressing, d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une loggia.
Dans le garage souterrain, il est possible d'acheter une ou plusieurs places de garage au prix de 35,000.00 euros
Pour plus d'informations sur l'appartement (plans, étapes de paiement, délais), contactez votre agent!
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
270 270 € · 54 m²
5 005 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Similarité 93 %
Poreč
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Similarité 93 %
Poreč
205 000 € · 55 m²
3 727 €/m²
Similarité 93 %
Poreč
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Similarité 93 %
Poreč
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 287 404 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 235912
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 287 404 € · Prix au m²: 5 226 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
