Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement neuf à proximité de Poreč de 94 m2 avec une grande terrasse sur le toit de 84 m2
Dans un immeuble moderne ne comportant que 4 logements, un appartement au premier étage de l'immeuble est à vendre, l'appartement a une surface de 94 m2, se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une terrasse couverte, d'un couloir, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
L'appartement dispose de la climatisation, de portes anti-effraction, de chauffage au sol dans le salon, la salle de bain et le WC, il possède une terrasse sur le toit de 84 m2, un débarras de 5 m2 et une place de parking devant l'immeuble.
L'appartement se trouve à environ 9 km de Porec, à environ 1,5 km de la mer, au village il y a des restaurants, cafés, une pharmacie, une église et une école, le supermarché est à environ 1 km.
Classe énergétique "A".
NOTE:
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
290 000 € · 94 m²
3 085 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
268 000 € · 94 m²
2 851 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
420 000 € · 93 m²
4 516 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 297 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 218486
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 297 000 € · Prix au m²: 3 160 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
