Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Immobilier de luxe Istrie, appartement à vendre, Poreč, environs
L'appartement B2 à proximité de Poreč a une surface totale de 76.56 m2 + jardin, est situé au rez-de-chaussée, phase de construction, à 5 min.
(2500m) de la mer et des belles plages, 5 min.
(500m) du centre.
L'appartement comprend cuisine/salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, terrasse.
Il est équipé de climatiseurs, 2 places de parking privées.
L'appartement est à 500 m du magasin, 500 m du restaurant, 500 m du marché, le médecin est à 500 m, la pharmacie est à 500 m, l'aéroport de Pula est à 60 km, l'aéroport de Portorož est à 30 km, la marina de Novigrad est à 6000 m, et l'aquaparc (Istrialandia) est à seulement 7 km.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 67 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 186150
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 987 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
