À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, environs, bel appartement au premier étage !
Poreč, environs, appartement attrayant au premier étage !
À vendre, un bel appartement moderne en construction, situé dans un petit village touristique à seulement 8 km de la ville de Poreč et à 3 km de la mer !
L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment moderne et couvre une surface totale de 76.69 m2.
Il se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres spacieuses, un cellier, une salle de bains, un couloir et une terrasse couverte.
Le chauffage et la climatisation de l'appartement seront assurés par des climatiseurs.
Le prix de ce bien comprend la TVA et est vendu selon le principe « clé en main », ce qui signifie que vous recevrez un bien entièrement fini et habitable, sans meubles.
L'achèvement prévu des travaux est à la fin de 2024.
ans.
Grâce à son emplacement exceptionnel et à son riche contenu, cet appartement moderne représente une excellente opportunité tant pour ceux qui souhaitent un lieu de vie attrayant que pour ceux qui envisagent de l'utiliser à des fins touristiques.
À proximité immédiate se trouvent le centre du village, divers restaurants de qualité, cafés, promenades, pistes cyclables, commerces et diverses autres installations nécessaires.
La mer et les plages sont à seulement 5 minutes.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique bien qui offre confort, luxe et proximité de la mer.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 268 415 € · Prix au m²: 3 532 €/m²
Surface habitable: 76 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia