À vendre · Vodnjan · Istarska
Istrie, Peroj, appartement moderne de deux chambres dans un immeuble neuf de qualité avec garage
Dans un quartier calme et agréable à Peroj, nous proposons un appartement moderne dans un bâtiment neuf de qualité, situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel comprenant six appartements au total.
À chaque étage, il n’y a que trois appartements, ce qui offre aux futurs propriétaires plus d’intimité et un logement plus confortable. Un appartement de 69.22 m2 se caractérise par une disposition fonctionnelle et comprend un hall d’entrée, deux chambres, une salle de bain, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, une terrasse couverte, une buanderie et des garages.
Le chauffage est assuré par la climatisation, tandis qu’un chauffage au sol est installé dans le salon et la salle de bain, offrant ainsi un confort supplémentaire toute l’année. Pendant la construction, une attention particulière a été portée à la qualité d’exécution et au choix des matériaux, et l’investisseur a veillé à chaque détail pour offrir aux futurs propriétaires un espace de vie moderne, de qualité et durable, répondant aux normes élevées de logement.
année, et le bâtiment possède un permis de construire valide.
Le bien est détenu par une entité juridique, donc la TVA est incluse dans le prix d’achat, ce qui exonère l’acheteur du paiement des taxes foncières. Grâce à son emplacement calme, sa construction de qualité, ses solutions de chauffage modernes et une disposition bien pensée des locaux, ce bien représente une excellente opportunité pour la vie familiale, les vacances ou un investissement sûr. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l’agent au +385 95 377 5581.
Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 579428
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-peroj-modern-two-room-stan-u-kvalitetnoj-novogradnji-s-garazom/579428/
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 305 000 € · Prix au m²: 4 420 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia