Appartement Pazin

À vendre · Pazin · Istarska

2 Chambres 55 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 105 000 € 1 909 €/m²

Description du bien

Pazin | appartement en mansarde
PAZIN - APPARTEMENT EN MANSARDE À vendre, appartement de 55 m², situé dans les combles d’un bâtiment quadrangulaire à Pazin. L’immeuble n’a pas d’ascenseur et le centre-ville est à environ cinq minutes à pied. L’appartement comprend une salle de bains avec débarras séparé, une cuisine avec salle à manger, un salon actuellement utilisé comme chambre et une pièce supplémentaire de 15 m², actuellement utilisée comme débarras. Cette pièce nécessite une rénovation complète, y compris les sols et les murs. L’appartement est chauffé au bois et les menuiseries sont neuves. Le point le plus bas de l’appartement se situe à environ 140 cm, tandis que le plafond de la pièce supplémentaire descend jusqu’au sol. L’appartement est immédiatement habitable et la pièce supplémentaire offre la possibilité d’être réaménagée selon les souhaits du futur propriétaire, par exemple en chambre avec dressing ou en salle de bains supplémentaire. L’appartement comprend également une remise à bois au rez-de-chaussée de l’immeuble. La provision mensuelle s’élève à 10 euros et, selon le plan, le toit devrait être rénové prochainement. D’un côté, l’appartement offre une vue magnifique sur la ville, et de l’autre sur le paysage environnant et la nature. L’appartement constitue un choix intéressant pour ceux qui recherchent un logement à distance de marche du centre ou une propriété avec un potentiel d’adaptation à leurs besoins. Toni Selar Assistant en médiation [email protected] +385 91 7904 953

CROREAL

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1 909 €/m²

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Prix de vente officiels (Pazin): 2 182 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 220 € Basé sur le taux communal de Pazin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
105 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pazin
District
Pazin
Comté
Istarska
Code postal
52000
Surface habitable
55 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Année de construction
1950
ID de l’annonce
374714

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 105 000 € · Prix au m²: 1 909 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pazin — une médiane de 2 182 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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