Appartement Pazin

Description du bien

Istrie, l'appartement de Paza entièrement rénové dans un emplacement idéal
Istrie, appartement à Pazin entièrement rénové dans un excellent emplacement Nous vendons un appartement entièrement rénové au centre de la ville de cca 80m2. Informations détaillées uniquement sur demande.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 850 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 269 €/m²

Écart par rapport à la médiane +25,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 244 €/m²–2 324 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pazin): 2 182 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 320 € Basé sur le taux communal de Pazin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

228 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pazin

District

Pazin

Comté

Istarska

Code postal

52000

Surface habitable

80 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

201658

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 228 000 € · Prix au m²: 2 850 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pazin — une médiane de 2 182 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia