Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement avec piscine près du centre de Novigrad
Appartement entièrement équipé à vendre avec piscine dans un immeuble résidentiel situé à seulement 1000 m du centre de Novigrad et des plages.
L'appartement comprend 93,14 m2 d'espace composé d'un hall d'entrée, de trois chambres, dont une avec salle de bain privative et sortie sur la terrasse, d'une salle de bain, d'un salon spacieux et d'une cuisine moderne équipée.
L'appartement est doté de volets électriques, de chauffage au sol et de climatisation dans toutes les pièces, et le salon et la cuisine possèdent de grandes parois vitrées qui ouvrent l'espace sur la terrasse d'été, le coin bronzage et la piscine.
"If you are planning to rent your apartment to tourists or you want to have a place to relax, this apartment is an ideal choice for you!"
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 485 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 245005
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 485 000 € · Prix au m²: 5 215 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
