Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Immobilier de luxe Istrie, appartement exclusif à vendre, Novigrad
L'appartement 5B à Novigrad a une surface totale de 76,7 m2 sans terrasse, est situé au premier étage, phase de construction, à 5 min.
(1000m) de la mer et des belles plages, à 5 min.
(1000m) du centre de la ville de Novigrad.
L'appartement se compose d'une cuisine/salon/salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains, une débarras, un dressing, terrasse 20.7 m2.
Caractéristiques de l'appartement :
Bâtiment A ou A+ efficacité énergétique
Céramiques I.Classes de dimensions supérieures
Parquet I.class dimensions supérieures
Portes anti-effraction et coupe-feu
Sanitaires Hansgrohe et Catalano
Vidéo interphone
Entrée du système de vidéosurveillance
Déchetterie clôturée
Portail piéton d'entrée
Portail d'entrée
Local de rangement pour chaque appartement
Espace pour vélos
Parking intérieur
Parking couvert ou garages
Plancher chauffant
Préparation pour panneaux solaires sur le toit
Préparation pour bornes de recharge de voitures électriques
Éclairage extérieur des appartements et des bâtiments
Grand hall d'entrée
Ascenseur (lift)
Menuiseries PVC/ALU
Revêtement de terrasse en bois composite
Revêtement de plafond de la terrasse
Préparation pour cuisine sur la terrasse
Raccordement pour la cheminée
Drain pour chaque hotte vers la sortie façade ou toit
Arrosage automatique des espaces verts communs
surface
Arrosage automatique des espaces verts des appartements au
Rez-de-chaussée
Chauffage et climatisation via systèmes multisplit DAIKIN avec unités intérieures et extérieures, pompes de circulation d'eau chaude dans tout l'appartement, thermostats individuels et contrôle de température pour chaque pièce, contrôle à distance du système de chauffage et de climatisation via smartphones, unités extérieures situées sur le toit de l'immeuble, appartements du rez-de-chaussée sur une surface verte.
Système d'interphone vidéo couleur, câble optique amené à chaque appartement.
Garantie sur la construction de 10 ans, sur les travaux de construction et d'artisanat de 2 ans, et sur les équipements et appareils selon les périodes de garantie du fabricant.
Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition.
Détails supplémentaires
- Prix
- 471 934 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 232552
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 471 934 €
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
