Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin à proximité de Novigrad (1)
Appartement à vendre dans un endroit calme, situé à 7 km du centre de Novigrad et à 3 km de la mer et d'une plage magnifiquement décorée.
L'appartement se trouve à Tar et est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 appartements au total.
L'appartement fait 81,57 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un WC, de 3 chambres et d'un espace ouvert comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès au balcon.
Le chauffage et la climatisation de l'appartement se font par climatisation.
L'appartement peut être utilisé à des fins résidentielles ou touristiques.
Le prix de l'appartement comprend la TVA
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novigrad
320 000 € · 77 m²
4 156 €/m²
Similarité 95 %
Novigrad
375 000 € · 85 m²
4 412 €/m²
Similarité 95 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Similarité 95 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Similarité 95 %
Novigrad
300 000 € · 81 m²
3 704 €/m²
Similarité 95 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Similarité 95 %
Novigrad
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Similarité 94 %
Novigrad
279 000 € · 80 m²
3 488 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 343 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 227326
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 343 750 € · Prix au m²: 4 244 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
