Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Appartement à proximité de Novigrad
Un bel appartement à vendre situé au 2e étage d'un immeuble à proximité de Novigrad.
L'appartement se trouve à 150 m de la mer et à 300 m de la plage joliment décorée.
L'appartement fait 70 m2 et comprend un hall d'entrée, une salle de bain, 2 chambres, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte.
La terrasse offre une vue partielle sur la mer.
L'appartement possède une galerie qui peut être utilisée comme pièce supplémentaire (bureau, chambre ou autre salon).
L'appartement dispose d'une place de parking et d'1 débarras au sous-sol de l'immeuble.
La distance du centre de Novigrad est de 6 km.
L'appartement est vendu meublé.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novigrad
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Similarité 97 %
Novigrad
255 000 € · 67 m²
3 806 €/m²
Similarité 96 %
Novigrad
255 000 € · 67 m²
3 806 €/m²
Similarité 96 %
Novigrad
340 000 € · 73 m²
4 658 €/m²
Similarité 96 %
Novigrad
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Similarité 95 %
Novigrad
185 000 € · 69 m²
2 681 €/m²
Similarité 94 %
Novigrad
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Similarité 93 %
Novigrad
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 131939
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
