Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad, Appartement 3S+DB à vendre, 338 000 €.
Trouvez votre coin de paradis avec une magnifique vue panoramique sur la mer !
Ce merveilleux appartement à Novigrad se trouve à seulement 1000 m du centre-ville et à 800 m des plages bien entretenues, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter à la fois des avantages de la vie urbaine et de la côte colorée.
Situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement spacieux fait 95 m2 et se compose de deux niveaux.
Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger, un salon et une terrasse offrant une vue incroyable sur la mer.
Au deuxième étage se trouve une galerie qui peut servir de chambre ou de bureau – idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui reçoivent des invités.
Cet appartement est entièrement équipé et meublé, ce qui signifie que vous pouvez emménager immédiatement et commencer à profiter de tous ses avantages.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, tandis qu'au sous-sol se trouve une cave rattachée à l'appartement et deux places de parking devant l'immeuble – vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement chaque fois que vous rentrez chez vous.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans le meilleur emplacement de Novigrad, alors n'hésitez pas – contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 338 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 95 m²
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 122301
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 338 000 € · Prix au m²: 3 558 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
