Appartement Monte Magno
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux avec un grand jardin – Pula
À vendre appartement confortable et fonctionnel de 65 m2, situé dans un quartier calme de Pula.
Le bien est idéal pour la vie familiale.
L'appartement comprend :
Deux chambres
Salon connecté à la cuisine
Salle de bains avec douche
Grandes loggias fermées
Balcon fermé
L'appartement est équipé de chauffage central, de climatisation et de parquet, ce qui assure un séjour agréable toute l'année.
Un atout particulier de ce bien est un jardin privé paysagé de 80 m2, entièrement clôturé et conçu comme une petite oasis verte pour la détente et la convivialité.
Dans le jardin se trouvent :
Barbecue
Kiosque
Maison de jardin de 9 m2
Table de convivialité
Figues, mandarines, genévrier, asperges, palmiers et diverses fleurs
L'espace est idéal pour les familles avec enfants et animaux, mais aussi pour toute personne souhaitant profiter du jardinage, de la plantation ou se détendre après une journée difficile.
L'appartement dispose également d'une place de parking avec la possibilité de garer deux voitures l'une derrière l'autre.
L'emplacement offre un excellent équilibre entre tranquillité et proximité de toutes les commodités ; le centre-ville est à environ 20 minutes de marche facile, tandis que la mer et les plages sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 279 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Monte Magno
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2007
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375033
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 279 000 € · Prix au m²: 4 292 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
