Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Nouvel appartement avec atrium
Dans un emplacement idéal à Medulin, dans le quartier de Mukalba, nous vendons un appartement entièrement meublé en construction neuve.
L'appartement de 55 m² est situé au rez-de-chaussée et offre un séjour agréable et confortable ainsi qu'un grand atrium d'environ 90 m², idéal pour se détendre, se réunir et profiter de l'extérieur.
L'appartement comprend une place de parking.
Informations de base: • Localisation: Medulin – Mukalba • Surface de l'appartement: 55 m² • Atrium: cca 90 m² • 2 chambres • 1 salle de bain • rez-de-chaussée • 1 place de parking • construction neuve • cca 500 m de la mer et 1500 m du centre • prix: 269.990 € L'appartement est un excellent choix tant pour un usage personnel que pour la location touristique.
Le grand atrium est un atout particulier, car il permet d'aménager un coin extérieur pour se détendre, manger en plein air, faire un barbecue ou se retrouver entre amis.
Emplacement excellent, construction neuve, rez-de-chaussée et environ 90 m² d'atrium - combinaison idéale pour un appartement de vacances au bord de la mer.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez-nous.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
240 000 € · 55 m²
4 364 €/m²
Similarité 99 %
Medulin
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Similarité 99 %
Medulin
250 000 € · 54 m²
4 630 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
395 565 € · 53 m²
7 463 €/m²
Similarité 96 %
Medulin
397 646 € · 53 m²
7 503 €/m²
Similarité 96 %
Medulin
185 000 € · 55 m²
3 364 €/m²
Similarité 92 %
Medulin
165 000 € · 55 m²
3 000 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 990 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- Adresse
- Mukalba
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Surface du jardin
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 1 500 m
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 375789
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 990 € · Prix au m²: 4 909 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
