Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, appartement élégant avec deux chambres, deux places de parking, à 200 mètres de la mer
Dans un emplacement excellent à Medulin, à seulement 200 mètres de la mer, se trouve cet appartement élégamment aménagé qui allie le confort du logement moderne à la proximité de toutes les commodités d'une des destinations touristiques les plus célèbres d'Istrie. Un agencement fonctionnel, des pièces spacieuses et une abondance de lumière naturelle créent une ambiance agréable pour la vie quotidienne.
La partie centrale de l'appartement est constituée d'un salon ensoleillé à concept ouvert, relié à la cuisine et à la salle à manger.
Depuis le salon, on accède à la terrasse, idéale pour le café du matin et les moments de détente. La partie privée comprend deux chambres spacieuses, décorées avec goût, chacune disposant de sa propre salle de bains.
Des toilettes invités supplémentaires ajoutent un confort supplémentaire à la propriété. L'appartement a été récemment équipé de meubles de qualité sur mesure, avec des détails soigneusement coordonnés qui donnent à l'espace un aspect élégant et harmonieux.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs inverter, tandis que le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces, avec la possibilité de réguler séparément la température via un thermostat dans chaque pièce. L'appartement comprend deux places de parking ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, ce qui constitue un avantage particulier à cet emplacement. La proximité de la mer et du centre, les deux chambres avec salles de bains privatives et l'équipement de qualité font de cet appartement un choix attrayant pour la vie familiale, les séjours en bord de mer ou la location touristique. La propriété est en ordre, 1/1.
L'appartement est en étage, le bâtiment possède un permis d'occupation, et l'achat est également possible via un prêt immobilier. Pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite, je suis à votre disposition.
Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 95 880 9208.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 282015
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/medulin-elegantan-stan-s-dvije-spavace-sobe-dva-parkirna-mjesta-200-metara-od-mora/282015/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
- ID de l’annonce
- 373628
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 827 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
