Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin!
Emplacement de premier choix!
Medulin - à seulement 200 mètres de la mer, se trouve cet appartement charmant de 57 m².
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et possède une partie de jardin d'environ 40 m2.
Il se compose de : salon avec cuisine et terrasse, chambre avec terrasse, salle de bain.
La distance du centre, seulement 500 mètres, vous assure la proximité de toutes les commodités.
L'appartement est très bien entretenu, meublé et immédiatement habitable.
Parking privé.
Climatisé.
Opportunité idéale pour une vie paisible au bord de la mer ou comme investissement locatif.
Proximité de la mer et de la plage.
Documentation en ordre, permis d'occupation, propriété 1/1.
INFO :
[email protected]
+420732477097
[email protected]
+385 98 32 32 64
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 200 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2010
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 373343
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 4 298 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
