Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement dans un nouveau projet, Medulin
Nous vendons un appartement dans un nouveau projet résidentiel, à Medulin.
L'appartement fait partie d'un projet en cours de construction.
Le projet comprend 2 bâtiments résidentiels de trois étages, chacun contenant 3 unités résidentielles, des garages de stationnement en sous-sol et des places de stationnement extérieures au rez-de-chaussée.
Les bâtiments sont d'un seul volume, rez-de-chaussée surélevé + 2 étages, et un sous-sol.
Chaque bâtiment possède sa propre piscine extérieure chauffée.
L'emplacement du nouveau complexe résidentiel est excellent, à proximité immédiate de la poste, du supermarché, de l'école et de la maternelle, du centre de santé, du front de mer de Medulin et de nombreuses plages, ce qui est parfait tant pour le logement que pour le tourisme.
De plus, de nombreuses attractions populaires se trouvent à proximité, telles que l'amphithéâtre de Pula à 12 km, le site archéologique de Vižula à 1,5 km, le parc national des Brijuni à 22 km, le cap Kamenjak à 16 km, et bien d'autres.
L'appartement B2 est situé au 1er étage du bâtiment B et se compose de : hall d'entrée, salon avec cuisine et salle à manger, 3 chambres, 3 salles de bains, toilettes, terrasse et débarras.
Équipement de haute qualité de fabricants nationaux et étrangers renommés.
Parquet en chêne à trois couches de première classe.
Carreaux de céramique italiens de première classe.
Dimensions plus grandes.
Chauffage au sol dans tout l'appartement via une chaudière.
Tous les revêtements sont adaptés au chauffage au sol.
L'eau chaude est régulée par une pompe à chaleur.
Toutes les pièces sont climatisées (salon et toutes les chambres).
Chaque unité résidentielle dispose du nombre requis de places de stationnement.
Cet appartement comprend 2 places de stationnement - incluses dans le prix.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 505 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 136 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 354772
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 505 000 € · Prix au m²: 3 713 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 505 000 €; Claudio Mezzalira – 505 000 €; DUX Nekretnine – 497 900 €; Kaiser Immobilien – 505 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 507 000 €.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
