Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, penthouse exclusif avec vue imprenable sur la mer
À proximité de la mer et de belles plages, à seulement 150 mètres, ce penthouse spacieux et élégant offre le mélange parfait de luxe, de confort et de style de vie méditerranéen.
Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante sont certainement deux grandes terrasses sur le toit avec une vue charmante et directe sur la mer et les environs, idéales pour se détendre, socialiser ou profiter des couchers de soleil.L'appartement est aménagé de façon fonctionnelle et se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes, d'un salon cosy baigné de lumière naturelle et d'une cuisine avec coin repas.
Il y a deux halls d'entrée qui offrent une meilleure organisation et intimité.
Devant l'immeuble se trouve une place de parking découverte correspondante, tandis que les locataires peuvent utiliser une grande piscine extérieure au sein du complexe, réservée exclusivement aux locataires de l'immeuble.
Grâce à son excellent emplacement, sa proximité de la mer et sa belle vue, cette propriété est un excellent choix pour des vacances luxueuses et une vie au bord de la mer, ainsi que pour un investissement touristique.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 95 377 5581.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 257186
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-medulin-exclusive-penthouse-s-open-view-at-more/257186/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 570 625 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 191 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 354412
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 570 625 € · Prix au m²: 2 988 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 191 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
