Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement moderne à vendre dans un immeuble neuf - Medulin
À Medulin, dans une partie calme du village, un appartement moderne de 95 m2 est à vendre, situé au deuxième étage de l'immeuble.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, d'un toilette séparé supplémentaire, et d'un espace ouvert reliant le salon, la salle à manger et la cuisine.
De grandes parois vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et relient l'intérieur à une vue dégagée, créant une sensation de confort et de luxe.
L'appartement est équipé de trois climatiseurs, ce qui permet une température optimale toute l'année.
Chaque salle de bain est équipée d'un chauffage au sol, ce qui contribue davantage au confort pendant les mois les plus froids.
À côté de l'appartement se trouvent deux places de parking privées et une remise, ce qui augmente encore la fonctionnalité et la commodité de cette propriété.
La propriété est idéale pour une résidence permanente, des vacances ou comme investissement touristique dans l'un des lieux les plus prisés de la côte sud de l'Istrie.
Pour plus d'informations, voir les coordonnées suivantes :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 523 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 351239
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 523 000 € · Prix au m²: 5 505 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
