Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Premantura, appartement au rez-de-chaussée idéalement situé
Kaiser immobilien vous présente un excellent appartement au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent de haute qualité à la magnifique Premantura, dans un emplacement recherché, à seulement 450m de la mer.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salon et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un jardin et d'une terrasse, d'un espace de rangement pour vélos et d'une place de parking couverte, surface totale de 63,50m2. L'appartement est meublé, équipé de tous les appareils nécessaires, le chauffage est assuré par la climatisation et des radiateurs électriques supplémentaires dans chaque pièce.
La spacieuse terrasse jardin de 40m2 est équipée d'une pergola mobile de haute qualité et d'un éclairage LED, ce qui contribue à créer une ambiance agréable lors des soirées d'été, et une partie du jardin comprend une douche extérieure ainsi qu'une remise de jardin pour le rangement des affaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 275 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 348464
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 4 297 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
