Appartement Medulin

À vendre · Medulin · Istarska

3 Chambres 93 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 4 086 €/m²

Description du bien

*Medulin, bel appartement, proche de toutes les commodités*
Ce bel appartement à Medulin est une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent une vie confortable près de la mer. Avec une superficie de 93m2, il est parfaitement aménagé pour une famille ou comme investissement locatif.La localisation offre la proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris les magasins, les restaurants et les plages. Cet appartement est vraiment un choix idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de la vie dans cet endroit magnifique. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un débarras, d'un grand balcon et de deux places de parking. Cette disposition rend la propriété fonctionnelle et adaptée à une vie confortable. L'appartement est entièrement équipé de meubles de haute qualité. Ce bâtiment représente une combinaison parfaite de Des aménagements excellemment conçus permettent une fonctionnalité maximale, et une grande terrasse offre l'endroit idéal pour se détendre en plein air. Le bâtiment est situé dans un emplacement extraordinaire qui combine la proximité du centre avec un environnement calme, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort. Vous pouvez profiter des belles plages et des promenades que Medulin offre. À proximité se trouvent toutes les installations importantes, et le centre de Medulin avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques se trouve à 10 minutes à pied. Cet emplacement offre l'équilibre parfait entre une vie urbaine animée et des vacances paisibles près de la mer.CONTACT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 086 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 007 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,0 %

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Position du prix 58.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 630 €/m²–4 397 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Medulin): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 465 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Medulin
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
93 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
335293

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 086 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 93 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Medulin, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia

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