Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement de luxe avec vue sur mer, Medulin, une opportunité à saisir !
Nous proposons un appartement de luxe spacieux au premier étage de 130,52 m² dans un immeuble résidentiel avec une magnifique vue sur la mer, à seulement quelques minutes à pied des premières plages et à proximité de toutes les commodités nécessaires.
L'appartement comprend une entrée commune, un couloir, une salle à manger, un salon, trois chambres, un WC, deux places de parking en garage et une terrasse couverte.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
MEDULIN
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Similarité 98 %
MEDULIN
493 000 € · 133 m²
3 707 €/m²
Similarité 98 %
MEDULIN
497 000 € · 133 m²
3 737 €/m²
Similarité 98 %
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Similarité 96 %
MEDULIN
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Similarité 95 %
MEDULIN
507 000 € · 136 m²
3 728 €/m²
Similarité 95 %
MEDULIN
690 000 € · 138 m²
5 000 €/m²
Similarité 95 %
MEDULIN
469 000 € · 130 m²
3 608 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 463 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315389
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 463 000 € · Prix au m²: 3 562 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
