Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement de quatre chambres à Medulin, dans un quartier recherché, d'une surface habitable de 145 m² et comprenant deux places de parking.
À Medulin, notre destination touristique la plus attractive au très sud de la péninsule istrienne, cet appartement se situe avec une grande surface habitable de 145 m2. L'appartement se trouve au premier étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités, de deux chambres chacune avec sa propre salle de bain.
Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 295 7788.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 992987
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/medulin-cetverosoban-stan-na-attractive-location-net-useful-volume-145-m2-s-2-parking-sites/992987/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
370 000 € · 145 m²
2 552 €/m²
Similarité 100 %
Medulin
412 000 € · 142 m²
2 901 €/m²
Similarité 98 %
Medulin
542 900 € · 149 m²
3 644 €/m²
Similarité 92 %
Medulin
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Similarité 92 %
MEDULIN
648 000 € · 144 m²
4 500 €/m²
Similarité 92 %
MEDULIN
648 000 € · 144 m²
4 500 €/m²
Similarité 92 %
Medulin
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Similarité 92 %
MEDULIN
380 000 € · 142 m²
2 676 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 145 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 289695
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 3 448 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 145 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
