À vendre · Medulin · Istarska
Medulin, Magnifique Penthouse avec vue mer
À l'emplacement souhaité à Medulin, un penthouse moderne de deux étages avec une surface utile nette de 230 m2, une terrasse spacieuse et une terrasse sur le toit supplémentaire offrant une vue sur la mer, est à vendre.
>>bos_Latn<< Il est situé au deuxième étage et au grenier d'un immeuble résidentiel construit en 2016.
ans.
Le premier étage de l'appartement comprend trois chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage comporte deux chambres supplémentaires, une pièce utilisée comme dressing, une salle de bain, et un vaste salon à espace ouvert avec cuisine et coin repas et un accès à une terrasse spacieuse menant à la terrasse sur le toit.
La terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur la mer et sur l'ensemble de Medulin.
Le grand salon est le lieu de rencontre central, avec beaucoup de lumière naturelle entrant par les grandes fenêtres.
L'espace est conçu pour un confort maximal, avec suffisamment de place pour un grand canapé, une télévision et d'autres éléments de détente.
Dans le salon, il y a une cheminée à granulés pour une détente romantique près du feu.
La cuisine et la salle à manger sont combinées dans un concept ouvert.
La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité, incluant un four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur.
L'étage supérieur possède de grandes terrasses qui entourent l'appartement.
Les terrasses offrent des vues spectaculaires sur les environs et la mer, idéales pour la détente en plein air, le bronzage ou les rassemblements en soirée.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, de climatiseurs dans chaque pièce, et d'une cheminée à granulés.
L'ascenseur arrive directement à l'appartement.
Dans le jardin, une place de parking est fournie en usage permanent.
Bien immobilier unique !
Frais de médiation :
3% + TVA
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Contact :
ankarlo, Investa Real Estate
E-mail: [email protected]
Mobile: +385 99 237 6130
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 760 000 € · Prix au m²: 3 304 €/m²
Surface habitable: 230 m²
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia