À vendre · Medulin · Istarska
Appartement de luxe A-4
Opportunité extraordinaire d'investissement : Situés au cœur de Medulin, nos appartements représentent l'opportunité parfaite d'investissement ou de jouissance privée en hébergement hôtelier de luxe.
Spacieux et élégants : Appartements de type A4, d'une surface de 59,70 m2, offrent le confort et le luxe du quotidien.
Ils se composent de :
* salon spacieux
* cuisine entièrement équipée et salle à manger
* chambres confortables
* salles de bains au design moderne
* toilettes
* terrasses spacieuses idéales pour la détente.
Offre spéciale : Le prix plein de l'appartement A4 est de 358 200,00 euros, mais nous le proposons maintenant à un prix spécial de 293 606,00 euros !
Charges de maintenance : Chaque futur propriétaire paie une redevance mensuelle de 4 euros par mètre carré pour l'entretien toute l'année.
Gestion professionnelle : L'équipe d'experts s'occupe de l'entretien de toutes les surfaces et des espaces verts, assure les services de nettoyage, organise les locations et fournit tous les services nécessaires pour un séjour confortable.
Variété de choix : Choisissez parmi des studios, des deux-pièces et des suites adaptés à vos souhaits et besoins.
Flexibilité de la propriété : En tant que propriétaire, vous avez le droit de séjourner dans votre appartement quand vous le souhaitez, et en même temps vous pouvez le louer comme hébergement hôtelier toute l'année.
Services additionnels : Pour la location de la chambre, un service supplémentaire est facturé à 15 % des revenus.
Le prix comprend toutes les charges de maintenance et les services de réservation.
Installations supplémentaires : Profitez de toutes les commodités additionnelles que nous offrons, y compris piscines, plages, centres de bien-être et bien plus encore !
Pour toute information et organisation de visites, n'hésitez pas à nous contacter.
ADRIANO BILAN
Assistant en médiation
Mob: 099 626 9626
Email: [email protected]
PHILIP ČRNJAC
Agent agréé
Mob: 091/600/1216
Email: [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 335 901 € · Prix au m²: 5 693 €/m²
Surface habitable: 59 m²
Chambres: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia