Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartements de luxe dans un emplacement privilégié, Medulin, Istrie
Nous vous présentons un immeuble de luxe neuf, idéalement situé à Medulin, à seulement 250 m de la mer.
Il y a 3 appartements de luxe entièrement meublés dans un bâtiment de construction de haute qualité :
Appartement D1 = Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et s'étend sur 117m2.
Il comprend une cuisine avec salle à manger et salon, 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, un WC invités et une belle terrasse où se trouve une piscine avec vue sur la mer.
L'appartement dispose de deux garages.
Price 700.000 EUR
Appartement D2 = Il est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel et s'étend sur 117m2.
Il comprend une cuisine avec salle à manger et salon, 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, un WC invités et une belle terrasse donnant sur la mer.
L'appartement comprend une place de parking en garage.
Price 600.000 EUR
Appartement D3 = Il est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel et s'étend sur 117m2.
Il comprend une cuisine avec salle à manger et salon, 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, un WC invités et une belle terrasse donnant sur la mer.
L'appartement comprend une place de parking en garage.
Price 600.000 EUR
Les appartements sont équipés avec des matériaux et des équipements de la plus haute qualité.
All details on request.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 220811
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 5 128 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
