Appartement Medulin

Description du bien

Appartement - Medulin
Medulin, Pošesi, emplacement de premier choix!!! Dans un emplacement de premier choix à Medulin, à seulement 100 m de la plage, des appartements sont à vendre dans un nouveau bâtiment. À seulement 100 mètres de la mer et de la plage avec une vue fantastique sur la mer depuis le rez-de-chaussée ! Il s'agit d'une construction neuve de type fermé, de haute qualité, avec des matériaux de construction de première qualité, ascenseur, climatisation, chauffage au sol, vitrages panoramiques. Il est possible d'acheter une place de parking pour chaque appartement ainsi qu'un débarras d'environ 20 m2 brut pour chaque unité au sous-sol. Le complexe se compose de deux bâtiments de 8 appartements chacun. Nous proposons l'appartement n° 4 de 80,23 m2, comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, un salon avec cuisine et une terrasse, avec vue sur la mer. Le prix total est de 530000 euros.

CROREAL

PriceCheck

66 €/m²

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Prix de vente officiels (Medulin): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 40 115 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #185293 Surface: 8 023 m² Pièces: 2 Cette variante 530 000 €
• Appartement · #185213 Surface: 78 m² Pièces: 2 530 000 €

Détails supplémentaires

Prix

530 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

8 023 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

185293

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Ascenseur

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 66 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 8 023 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia