Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, appartement moderne de 3 chambres à Medulin, 136 m2 - 2 places de parking
Appartement moderne 3S+DB à vendre à Medulin, 136 m2, avec 2 places de parking
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf de qualité.
Il se compose de 3 chambres avec salles de bains, salon avec cuisine et salle à manger, cellier, couloir, 2 grandes terrasses, pour une surface habitable totale de 136 m2.
Deux places de parking sont attribuées à cet appartement.
Dans un emplacement calme et agréable à Medulin, à distance de marche des belles plages de la Riviera de Medulin, des restaurants, des commerces, des pharmacies, des jardins d'enfants, des écoles, des transports publics.
À 15 minutes en voiture du centre de Pula.
Pour ceux qui savent choisir un emplacement dans le sud de l'Istrie, ce bien représente une véritable opportunité pour les amateurs de nature, de mer et de la vie nocturne de Medulin.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Medulin
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Similarité 94 %
Medulin
460 000 € · 133 m²
3 459 €/m²
Similarité 93 %
Medulin
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Similarité 90 %
Medulin
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Similarité 90 %
Medulin
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Similarité 90 %
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Similarité 88 %
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Similarité 88 %
Medulin
505 000 € · 136 m²
3 713 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 136 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 177879
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 2 279 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
