Appartement Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartements modernes à vendre dans un beau quartier résidentiel, Umag D9-A4
Nouveau dans l'offre!
De magnifiques appartements près d'Umag ont un design unique.
Compte tenu de leur emplacement exceptionnel, ils offrent une expression naturelle et inattendue de ce qui est beau.
Apatman 4, surface totale 112.75 m2, se situe au 2e étage.
L'appartement se compose d'un hall, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, 2.
chambres, salles de bains et terrasses.
L'appartement comprend 2.
places de parking.
Ces appartements sont situés dans une zone résidentielle le long de la magnifique côte de l'Istrie, entre la mer et la forêt, offrant confort et commodité, suffisamment proches des grandes villes pour vos besoins métropolitains et suffisamment éloignés pour profiter de votre retraite en bord de mer.
Le complexe disposera d'une piscine, d'un centre bien-être et SPA, d'une salle de sport, d'une aire de jeux pour enfants, d'un restaurant et d'un bar.
De plus, le complexe sera sous surveillance 24/7, avec réception et places de parking pour la recharge des voitures électriques.
La construction a commencé en 3/2023, l'achèvement prévu est 6/2025.
Remarque : Le prix indiqué est pour les personnes morales, au prix pour les particuliers s'ajoute le montant de la TVA de 25%.
Pour plus d'informations, veuillez contacter:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
LOVREčICA
611 420 € · 124 m²
4 931 €/m²
Similarité 92 %
LOVREčICA
611 915 € · 124 m²
4 935 €/m²
Similarité 92 %
LOVREčICA
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Similarité 89 %
LOVREČICA
604 688 € · 116 m²
5 213 €/m²
Similarité 89 %
CRVENI VRH
1 007 496 € · 113 m²
8 916 €/m²
Similarité 88 %
LOVREčICA
611 915 € · 124 m²
4 935 €/m²
Similarité 86 %
CRVENI VRH
874 155 € · 103 m²
8 487 €/m²
Similarité 83 %
CRVENI VRH
1 078 077 € · 122 m²
8 837 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 613 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 300 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 340500
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 613 750 € · Prix au m²: 5 480 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
