Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
À vendre - appartement avec terrasse dans un nouveau programme immobilier résidentiel, Ližnjan!S5
Nouveau dans l'offre !
À vendre, l'appartement S5 situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel, dans un excellent emplacement près du centre-ville.
L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une salle de bains et d'une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur.
Des menuiseries PVC avec volets sont installées, et l'appartement sera équipé d'un chauffage au sol, avec climatisation supplémentaire pour le chauffage et le refroidissement.
Les revêtements de sol dans tout l'appartement seront en céramique de haute qualité, assurant un aspect moderne et un entretien facile.
La surface habitable intérieure de l'appartement est de 43,44 m2, tandis que la surface totale de l'appartement avec terrasse est de 50,75 m2.
L'emplacement de l'appartement offre un accès rapide et facile à toutes les commodités nécessaires, et la distance à la plage est d'environ 1,5 km.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie agréable, des vacances ou un investissement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 159 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 4
- Distance de la mer
- 1 500 m
- Distance du centre
- 150 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 341692
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 159 900 € · Prix au m²: 3 198 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
