Appartement Labin
À vendre · Rabac · Istarska
Description du bien
Rabac, un bel appartement avec une vue unique sur la mer
Rabac, bel appartement avec une vue unique sur la mer
Rabac est une station touristique sur la côte sud‑est de l’Istrie, située dans une belle crique près de Labin.
Rabac est l’endroit idéal si vous appréciez la nature intacte, les plages d’un blanc perlé et la mer d’un bleu cristallin.
Le cadre verdoyant de Rabac et la campagne pittoresque invitent à l’aventure, à l’exploration et aux activités récréatives toute l’année.
C’est justement dans le magnifique Rabac que se trouve cet appartement.
L’appartement se situe dans une maison familiale, dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied de la mer et du centre.
Avec une surface totale de 138 mètres carrés, il se compose d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que de deux terrasses offrant une vue dégagée sur la mer.
Il est entièrement meublé et équipé de mobilier de qualité, chaque détail ayant été soigneusement pensé, et il est vendu tel quel.
Le chauffage est central au gaz, et des climatiseurs sont installés dans les chambres et le salon.
L’appartement comprend également 120 mètres carrés de terrain, où il est possible d’aménager une cuisine d’été pour profiter des mois chauds.
Magnifique appartement dans un emplacement unique !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Labin
- District
- Rabac
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52221
- Surface habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 365746
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 814 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
