Appartement Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Appartement mansardé indépendant avec garage et jardin - à 2 km du centre de Labin
À vendre, un bel appartement fonctionnel situé dans les combles d'une maison à étages, d'une surface nette habitable totale de 45,20 m2.
L'appartement se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse fermée qui offre un confort supplémentaire et la possibilité d'utilisation toute l'année. Avec l'appartement, un jardin de 65,35 m2 au rez-de-chaussée, qui appartient exclusivement à cet appartement, ainsi qu'un garage situé dans le jardin, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace supplémentaire. L'appartement est vendu uniquement avec un appartement supplémentaire meublé et équipé.
À proximité immédiate se trouvent toutes les installations importantes pour une vie agréable : école, jardin d'enfants, magasin, installations sportives et transports publics.
L'emplacement est idéal pour les familles, ainsi que pour ceux qui souhaitent un environnement plus calme, tout en restant proche des commodités de la ville. Labin est connue pour son riche passé historique, son centre historique, ses événements culturels et sa proximité avec le centre touristique de Rabac aux belles plages, ce qui rend cette propriété adaptée tant à l'habitation qu'au tourisme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 200 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 318147
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 200 000 € · Prix au m²: 4 444 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALEA nekretnine – 200 000 €; EURO IMMOBILIEN – 200 000 €.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
