Appartement Funtana

Description du bien

Appartement à Funtana, à vendre, 66 m²
Appartement Funtana au rez-de-chaussée avec deux chambres et un jardin. L'appartement est situé dans un emplacement attrayant, à seulement 600 m de la mer, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel, avec une surface utile totale de 66 m2. L'appartement comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des radiateurs norvégiens et la climatisation, garantissant une atmosphère agréable toute l'année. De plus, l'appartement comprend une remise au sous-sol de 7.87 m2, une partie du jardin de 43 m2 à l'avant et de 44 m2 à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'une place de parking. I34567Funtana

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 773 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 805 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 387 €/m²–4 848 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Funtana-Fontane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Funtana

District

Funtana

Comté

Istarska

Code postal

52452

Surface habitable

66 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

325645

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 4 773 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Funtana-Fontane — une médiane de 2 228 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Funtana

Funtana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 831 habitants.

Population: 911

Source: Wikipedia