Appartement Funtana

Description du bien

Appartement à Funtana, 42 m², avec deux chambres
Appartement de 42m2 composé d'un petit salon avec coin repas et cuisine, salle de bain, une chambre légèrement plus grande et une plus petite. Devant l'appartement se trouve une petite terrasse qui appartient à l'appartement ainsi qu'un débarras extérieur. L'électricité est séparée, l'eau passe par le compteur de contrôle.À l'étape, le revêtement du bâtiment est en cours, il n'est donc actuellement pas possible d'acheter un appartement avec un prêt bancaire. Parking devant le bâtiment. À distance de marche de toutes les commodités nécessaires. Bien idéal, adapté à la location pour les travailleurs.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 321 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 512 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 500 €/m²–4 821 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

FUNTANA 189 000 € · 42 m² 4 500 €/m² Similarité 95 % FUNTANA 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Similarité 93 % FUNTANA 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Similarité 93 % FUNTANA 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Similarité 93 % FUNTANA 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Similarité 88 % FUNTANA 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Similarité 88 % FUNTANA 189 000 € · 42 m² 4 500 €/m² Similarité 85 % FUNTANA 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Similarité 83 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 210 € Basé sur le taux communal de Funtana-Fontane pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• PARENTIUM NEKRETNINE Cette offre 139 500 €
• Opereta Real Estate 146 000 €

Détails supplémentaires

Prix

139 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Funtana

District

Funtana

Comté

Istarska

Code postal

52452

Surface habitable

42 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

318820

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 139 500 € · Prix au m²: 3 321 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Funtana-Fontane — une médiane de 2 228 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. PARENTIUM NEKRETNINE – 139 500 €; Opereta Real Estate – 146 000 €.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Funtana

Funtana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 831 habitants.

Population: 911

Source: Wikipedia