Appartement Funtana

Description du bien

Istrie, appartement Funtana 120m2
Istrie, Funtana, appartement 120m2 Nous vendons un appartement de 120 m² dans cette station touristique à 800 mètres de la mer. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux cuisines avec un salon, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une salle de stockage de 10 m². L'appartement est conçu de manière à pouvoir être utilisé comme un seul logement et offre la possibilité de le diviser en 2 appartements avec des entrées séparées. Il convient à la résidence principale ainsi qu'à la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 083 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 752 €/m²

Écart par rapport à la médiane -44,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 700 €/m²–3 898 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Funtana-Fontane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Funtana

District

Funtana

Comté

Istarska

Code postal

52452

Surface habitable

120 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

150238

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 083 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Funtana-Fontane — une médiane de 2 228 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Funtana

Funtana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 831 habitants.

Population: 911

Source: Wikipedia