Appartement Funtana

Description du bien

Appartement Funtana, 66,30 m2
À vendre, appartement de deux chambres dans un immeuble neuf de 66 m2. L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment moderne, il se compose d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine, de deux chambres et d'une terrasse. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur et la climatisation par un climatiseur. L'appartement dispose d'une place de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 520 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 805 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 387 €/m²–4 848 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Source : MPGI, 2023

Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Funtana-Fontane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

298 350 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Funtana

District

Funtana

Comté

Istarska

Code postal

52452

Surface habitable

66 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

122549

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 298 350 € · Prix au m²: 4 520 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Funtana-Fontane — une médiane de 2 228 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Funtana

Funtana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 831 habitants.

Population: 911

Source: Wikipedia