Appartement Fažana

À vendre · Fažana · Istarska

2 Chambres 59 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 202 980 € 3 440 €/m²

Description du bien

Appartement avec galerie et deux places de parking – Valbandon
Appartement à vendre à Valbandon, surface de 59 m2, situé dans un immeuble de qualité construit en 2007. années. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une galerie et d'une loggia. En plus de l'appartement il y a deux places de parking et une partie de la cour.L'appartement a une entrée séparée avec son propre escalier fermé revêtu de pierre. L'immeuble est construit qualitativement, avec un double mur (30 + 30 cm) entre les appartements voisins, ce qui offre une intimité supplémentaire et une bonne isolation phonique. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, de la climatisation et d'une cheminée. À proximité se trouvent des kilomètres de plages propres s'étendant de Pula à Peroj, avec de nombreuses installations de loisirs et de divertissement. À proximité se trouvent également des centres commerciaux, restaurants, école, église, médecin, stations-service et un bus urbain. La proximité du magnifique parc national des Brijuni donne une valeur particulière à l'emplacement.Chaque appartement possède son propre compteur d'électricité et d'eau. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout de la ville, et la réserve pour l'entretien des parties communes de l'immeuble est soigneusement réglementée.L'appartement est sans cargaison, il est vendu meublé comme sur les photos et est immédiatement habitable.Pour plus d'informations appelez:+385989417849 [email protected]+385981729339 [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 440 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 030 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 869 €/m²–4 658 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 472 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
202 980 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Fažana
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
59 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
349625

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 202 980 € · Prix au m²: 3 440 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 59 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Rebecca – 196 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 202 980 €.

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Position: Fažana, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia

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