Appartement Fažana

Appartement de trois chambres, Fažana - penthouse, 2 places de parking, complexe sécurisé avec piscine 85 m²
Nous présentons un projet exceptionnel et de haute qualité de construction neuve dans un emplacement très attractif, composé au total de 23 unités résidentielles parfaitement réparties. Complexe fermé de luxe avec la plus grande piscine de la zone résidentielle dans cette partie de l'Istrie. Location L’emplacement du projet se trouve dans l’un des lieux les plus charmants d’Istrie, la magnifique Fažana ! À seulement 1200 m des belles plages (plage d’Hidrobaza), le long de la route départementale principale qui relie Pula et Fažana, se situe ce complexe de luxe. Fažana, en tant que localisation, offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie paisible et confortable : école primaire, clinique médicale et banque sont présents sur place. La zone est connue comme un village de pêcheurs et, encore aujourd’hui, la tradition de la pêche est respectée ainsi que divers « festivals » et manifestations ; de plus, qui ne devrait pas se promener dans les belles rues de cet endroit idyllique. Par ailleurs, l’une des choses les plus intéressantes que Fažana propose est certainement le parc national (PN) des Brijuni ; depuis Fažana part un ferry qui mène à l’un des plus beaux parcs nationaux de Croatie ! Description du projet Le projet est conçu comme un complexe fermé de luxe comprenant quatre bâtiments détachés, indépendants les uns des autres, qui partagent une grande piscine commune. Chaque bâtiment possède son propre accès, ils sont entièrement clôturés et entourés d’une barrière, et chacun est accessible via un portail ouvrant sur l’allée. En raison du niveau de sécurité élevé, l’espace de stationnement sera « couverts » et équipé d’un système de vidéosurveillance moderne (0‑24 h). Une attention particulière dans ce projet est accordée à l’espace et à la nature comme deux principes directeurs de la nouvelle vision du luxe. Guidés par ce concept, tous les appartements sont conçus de manière à être pleinement fonctionnels et confortables, sans niches inutiles, murs inclinés ou espaces inutilisés. La connexion avec la nature se fait de façon à exploiter le maximum d’espaces verts possible, réduisant ainsi l’utilisation de matériaux artificiels pour le jardin et la décoration extérieure. Cette démarche a abouti à des places de parking naturellement ombragées, garantissant une agréable fraîcheur pendant les mois d’été, ainsi qu’à une abondance de verdure dans l’ensemble du complexe, mettant en avant la plante autochtone la plus célèbre, l’olivier, qui se marie magnifiquement avec la pierre istrienne. La vision de ce projet n’est pas seulement de construire des bâtiments résidentiels, mais d’assurer que la qualité de vie soit au plus haut niveau possible ! Appartements Lors de la conception, une attention particulière a été portée au logement, aboutissant à des appartements adaptés à plusieurs catégories, avec toutefois un accent sur les grands appartements de plusieurs pièces. Les catégories d’appartements sont les suivantes : - Appartements confortables d’une chambre, conçus comme des logements avec une chambre confortable, salle de bains et cuisine avec salle à manger et salon avec sortie sur la terrasse. - Appartements de deux chambres, idéaux pour les « petites familles », composés d’une chambre principale avec salle de bains privative, d’une chambre supplémentaire ou enfant, salle de bains et cuisine avec salle à manger et salon avec sortie sur la terrasse. - Appartements confortables de deux pièces, deux‑chambres, également composés d’une chambre principale avec salle de bains privative, d’une chambre supplémentaire ou enfant, salle de bains et cuisine avec salle à manger et salon avec espace ouvert plus grand ainsi qu’une terrasse plus spacieuse. - Appartements de trois pièces – idéaux pour les « grandes » familles, composés de trois chambres, dont une principale avec salle de bains privative, deux chambres classiques plus petites, salles de bains, cellier et cuisine avec salle à manger et salon avec espace ouvert plus grand, ainsi qu’une terrasse plus vaste. Tous les appartements du projet disposent de leur propre place de parking, tandis que les appartements de trois chambres bénéficient de deux places de parking sécurisées. Une exception concerne le bâtiment « C », qui, contrairement aux autres bâtiments, comprend cinq appartements (les autres en ont six) et certains appartements possèdent en supplément un cellier/rangement. Équipement des appartements Étant donné l’accent mis sur le projet « luxe », l’équipement des appartements est également de la plus haute gamme. De nombreux détails ont été soignés à l’intérieur et des matériaux de première classe et de haute qualité, provenant de fabricants réputés et fiables, seront utilisés pour les aménager. La hauteur légère des plafonds est de 2,70 m, voire 10 cm au‑delà de la hauteur standard fournie dans un bâtiment neuf classique. Cela vise à offrir une meilleure impression d’espace et une plus grande liberté dans les finitions (plafonds abaissés, éclairage indirect, etc.). Toutes les ouvertures extérieures seront équipées de menuiseries PVC de haute qualité avec moustiquaires et volets roulants, tandis que les ouvertures intérieures bénéficieront de menuiseries spécialement sélectionnées. Les sols seront revêtus de céramiques de 1ᵉʳ classe, et, à un certain stade du projet, ils pourront être ajustés selon les souhaits des clients (autres types de céramiques, parquet, stratifié, etc.). Le chauffage est assuré par un chauffage au sol dans les salles de bains (le reste de l’appartement avec supplément) et par des climatiseurs inverter, qui constitueront également l’option principale de rafraîchissement. Toutes les unités extérieures des climatiseurs seront placées sur le toit du bâtiment pour des raisons esthétiques et afin de réduire le bruit, tout en laissant les terrasses entièrement utilisables et confortables. Un détail supplémentaire de l’équipement, désormais incontournable dans les constructions neuves de haut standing, est la mise en place de bornes de recharge pour voitures électriques sur chaque place de parking. En supplément de ce projet, un système de récupération sera installé, afin d’améliorer le flux d’air frais et la qualité de vie. Avantages spéciaux et distances par rapport aux différents lieux et services Comme avantage particulier de ce projet, nous soulignons l’innovation dans la conception et la création d’un complexe haut de gamme où le client sait exactement ce qu’il achète et s’adapte à un nouveau mode de vie plus vert et plus luxueux. En particulier, nous mettons en avant : - Complexe fermé - Niveau maximal d’intimité - Niveau maximal de sécurité - Appartements idéalement conçus pour différentes catégories de clients - Surface maximale du jardin, enrichie de verdure qui apporte une valeur particulière - Plus grande piscine (85 m²) au sein du secteur résidentiel de cette partie de l’Istrie - Construction de qualité avec des équipements de première classe Distances : - Plage 1200 m - Pharmacie 250 m - Boulangerie et magasin 400 m - École (Fažana) 3,2 km - Centre commercial (Plodine) 2,6 km - Restaurant 20 m ! Distances depuis les principaux lieux : - Fažana 2,6 km - Pula 3,8 km - Aéroport de Pula (PUY) 9,5 km - Hôpital de Pula 6 km Distances depuis d’autres villes et localités : - Rovinj 33 km - Poreč 50 km - Umag 80 km - Rijeka 103 km - Zagreb 262 km - Trieste 114 km - Venise 278 km Nous croyons aux nouvelles tendances et aux nouvelles méthodes de construction et, avec ce projet, nous nous rapprochons d’une nouvelle façon de concevoir le luxe et la qualité de vie. Demandez une offre complète d’appartements, personnalisez les détails et ne manquez pas l’opportunité d’acheter un appartement dans ce projet, le nombre d’appartements est limité !