Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Appartement avec jardin - immeuble neuf - emplacement de choix
Nous présentons un projet exceptionnel et de haute qualité de construction neuve dans un emplacement très attractif, composé d'un total de 23 unités résidentielles parfaitement réparties.
Complexe de type fermé de luxe avec la plus grande piscine au sein d'un lotissement résidentiel dans cette partie de l'Istrie.
L'emplacement du projet se trouve dans l'un des lieux les plus charmants d'Istrie, la magnifique Fažana !
À seulement 1200 m des belles plages (plage d'Hidrobaza), le long de la route départementale principale qui relie Pula et Fažana, se situe ce complexe de luxe.
Fažana, en tant que localisation, offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie paisible et confortable, avec à proximité école primaire, clinique médicale et banque.
La région est connue comme un village de pêcheurs et, encore aujourd'hui, la tradition de la pêche est honorée ainsi que divers festivals et manifestations ; de plus, qui ne devrait pas absolument se promener dans les belles rues de cet endroit idyllique.
De plus, l'une des choses les plus intéressantes que Fažana offre est certainement le parc national (PN) Brijuni, depuis Fažana part un ferry qui
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Fažana
400 350 € · 106 m²
3 777 €/m²
Similarité 99 %
Fažana
378 525 € · 100 m²
3 785 €/m²
Similarité 95 %
Fažana
378 525 € · 100 m²
3 785 €/m²
Similarité 95 %
Fažana
395 325 € · 105 m²
3 765 €/m²
Similarité 95 %
FAŽANA
400 350 € · 106 m²
3 777 €/m²
Similarité 94 %
Fažana
364 500 € · 97 m²
3 758 €/m²
Similarité 92 %
Fažana
362 250 € · 96 m²
3 773 €/m²
Similarité 92 %
Fažana
432 112 € · 115 m²
3 757 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 325 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 334153
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 325 € · Prix au m²: 3 765 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Claudio Mezzalira – 395 325 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 395 325 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
