Appartement Fažana

Description du bien

Istrie, Fažana, appartement avec vue sur la mer, à 400 m de la plage !
Istrie, Fažana, appartement avec vue sur la mer à 400 m de la plage ! RE/MAX Le centre immobilier se distingue par son offre, cet appartement à Fažana. L'appartement est situé à 400 m de la magnifique plage de Fažana et à 200 m du centre, en bord de mer. Il se trouve au premier étage (91 m2) et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un salon avec cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 845 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 845 €/m²

Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 756 €/m²–4 058 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 728 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

349 900 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

91 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

310235

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 349 900 € · Prix au m²: 3 845 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 91 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia