Appartement Fažana

Description du bien

Istrie, Fažana, appartement de luxe à 80 m de la mer
In Fažana, à 80 mètres de la plage, à vendre un appartement de luxe avec vue sur la mer.The appartement se trouve dans un immeuble résidentiel de deux étages de construction, équipement et design de haut niveau. La cour du nouveau bâtiment de luxe est clôturée et les places de parking sont pavées. En plus de la place de parking, chaque appartement dispose également d'un espace de rangement Pour ce bien, contactez un agent au +385 97 750 0782. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 386778 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/istra-fazana-luxuzan-stan-80-m-od-mora/386778/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 094 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 765 €/m²

Écart par rapport à la médiane +61,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 756 €/m²–3 800 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 768 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

585 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

96 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

297068

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 585 000 € · Prix au m²: 6 094 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia