Appartement Fažana

Description du bien

Appartement avec vue mer, 2 pièces, Fazana
Appartement entièrement meublé à vendre à Fažana, au dernier étage, d'une surface de 55.71 m2. Il se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une terrasse. Il dispose d'une place de parking devant l'immeuble. Il est situé à seulement 200 m de la mer et de la plage. GIS-508 Pour plus d'informations : Gordana Popovic Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] Property ID: GIS-508

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 632 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 030 €/m²

Écart par rapport à la médiane +14,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 825 €/m²–4 709 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 448 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

259 400 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Fažana

District

Fažana

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

56 m²

Chambres

2

Distance de la mer

200 m

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

291708

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 400 € · Prix au m²: 4 632 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia