Appartement Duga Uvala

Description du bien

Duga Uvala, appartement avec galerie, à 300 m de la mer !
Appartement à vendre de 41.35 m2, situé au 5. étages à Dugi Uvala, à seulement 300 m de la mer. L'appartement comprend une zone d'entrée, une salle de bain, un espace nuit, un salon avec cuisine et salle à manger, une loggia et une galerie qui offre un espace supplémentaire et de la fonctionnalité. Le bien convient pour les vacances, la location touristique ou un séjour paisible. Grâce à la disposition et à la galerie, l'appartement paraît spacieux et confortable. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 659 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 546 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 546 €/m²–3 580 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Marčana): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 109 €–164 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Duga Uvala

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

41 m²

Chambres

1

Chambres

1

Salles de bain

1

Étage

5

Nombre d’étages

6

Vue sur la mer

Oui

Distance de la mer

300 m

ID de l’annonce

372971

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 3 659 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 41 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia