Appartement Duga Uvala

Description du bien

Istrie, Duga Uvala, appartement rénové au rez-de-chaussée d'un complexe avec vue sur mer, à 150 m de la mer
Offert exclusivement par l'agence Eurovilla, nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement situé dans la pittoresque crique de Dugoj, un joyau de la côte istrienne. Ce bien fait partie d'un projet d'appartements soigneusement conçu et récemment adapté et offre un mélange parfait de confort moderne et Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 295 7788. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 140987 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-duga-uvala-ground floor-adapted-apartment-in-slopu-villages-with-view-to-more-150-m-from-sea/140987/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 582 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 580 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 553 €/m²–3 582 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Marčana): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 93 €–140 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

125 370 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Duga Uvala

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

35 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

356797

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 125 370 € · Prix au m²: 3 582 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia