Appartement Duga Uvala

Description du bien

Istrie, Duga Uvala, 1er étage, appartement rénové dans la résidence avec vue sur mer, à 150 m de la mer
Offert exclusivement par l'agence Eurovilla, nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement situé dans la pittoresque baie de Dugoj, un joyau de la côte istrienne. Ce bien fait partie d'un projet d'appartements soigneusement conçu et récemment adapté et offre un parfait mélange de confort moderne et Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 159 1155. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 620076 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-duga-uvala-1-kat-adapted-apartment-in-slopu-settlements-with-view-to-more-150-m-from-sea/620076/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 535 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 535 €/m²

Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 535 €/m²–3 580 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Marčana): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 85 €–128 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

113 120 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Duga Uvala

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

32 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

356532

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 113 120 € · Prix au m²: 3 535 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 32 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia