À vendre · Umag · Istarska
Umag, une station balnéaire de luxe et de beauté ! Appartements à vendre dans une station avec piscine à débordement commune de 105 m sur le toit !
Appartement de luxe dans la station balnéaire près de la mer à Umag
Dans la station balnéaire près de la mer, dans un quartier calme d'Umag, un spacieux duplex meublé luxueusement de 123.35 m2 est à vendre, offrant la combinaison parfaite de confort, d'intimité et de services supérieurs.
L'appartement A 2-5 s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée (2.
floor) se trouvent : hall d'entrée, cuisine avec salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et un WC supplémentaire.
À l'étage supérieur (3.
floor) se trouvent le salon avec cuisine et salle à manger, une chambre supplémentaire, une salle de bains et une terrasse spacieuse parfaite pour profiter du calme et du soleil.
L'appartement est entièrement meublé et immédiatement habitable.
À côté de l'appartement se trouve un parking privé.
La station offre de nombreux avantages :
Piscine chauffée sur le toit, idéale pour une utilisation hors saison estivale
Réception 024 et services de conciergerie
Transport en e-buggy vers la plage et le parcours de golf.
Grâce à la proximité des aéroports (Ljubljana, Trieste, Pula, Rijeka), ainsi qu'à la facilité d'accès à Zagreb (seulement 2.5 heures de route), l'emplacement est parfait tant pour les propriétaires nationaux que étrangers.
Cette propriété est un mélange parfait d'atmosphère méditerranéenne, de luxe moderne et d'infrastructure de premier ordre, une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent plus qu'un simple appartement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 707 053 € · Prix au m²: 5 748 €/m²
Surface habitable: 123 m²
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crveni Vrh est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 173 habitants.
Population: 177
Source: Wikipedia